“两房并轨”榆林暂未实行
2013-12-13 11:13:43   来源:   评论:0 点击:

  12月11日,陕西省住建厅、发改委、财政厅、国土厅、政府纠风办五部门联合下发了《关于廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的指导意见(试行)》。记者了解到,目前我市没有接到上级通知,暂未实行。  对租房

  12月11日,陕西省住建厅、发改委、财政厅、国土厅、政府纠风办五部门联合下发了《关于廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的指导意见(试行)》。记者了解到,目前我市没有接到上级通知,暂未实行。

  对租房者实施分档补贴

  意见明确指出,将现行的廉租住房和公共租赁住房统称为保障性租赁住房,并轨运行。“两房并轨”中享受到实物配租的家庭一方面要缴纳房租,一方面可以从政府获得相应的租金补贴,真正实现“租补分离”。同时,对保障性租赁住房保障对象实施分档补贴。

  在具体的租补方面,将实行房屋产权所有人或其委托的运营单位向保障对象收取房租,政府即期向保障对象发放租金补贴,且租金按照略低于同地段、同品质类似房屋市场租金水平来确定。意见提出,根据保障对象家庭收入情况实施分档补贴、梯度保障。另外,根据其家庭收入的变化,定期对保障对象的补贴系数进行动态调整。

  意见规定要完善住房保障退出机制,各市、县(区)人民政府可根据保障对象的家庭收入变化,按规定调整租金补贴档次,直至不再补贴,实现柔性退出。房屋产权所有人或其委托的运营管理单位应与承租人签订书面租赁合同。保障性租赁住房租赁期限不超过3年,租赁期届满需要续租的,承租人应提前向当地住房保障部门提出申请,经审核符合条件的,准予续租并签订续租合同。

  榆林暂未接到通知

  就此问题,榆林市榆阳区住建局一工作人员表示,目前榆林尚未接到上级有关通知,所以对于上面所提的各项政策与规定暂时未实行。“我们现在还没有接到上级的正式文件,所以我们对这一政策还暂时没有实施,等接到相关文件后,我们会切实按照文件上的要求来办的。”该工作人员表示。

 

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